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Superbe blog! Je travaille dans l’investissement immobilier et votre blog fournit toujours de la valeur
Bonjour Azar,
Ayant un peu d´experience ds l´investissement immobilier, je ne comprends pas pourquoi le critere du cash flow est tant site ou important, car pour un meme prix d´achat et un meme loyer, le cash flow peut varie en foonction du type de pret qu´on fait ou mieux s´il on pait comptant.
Salut Damien,
C’est important car c’est du cash qui entre dans ta poche et en plus ça permet de réinvestir, car si un investissement est profitable, la banque sera prêtera plus facilement pour un suivant. Si on a un cash-flow négatif, en gros si on investit en sortant de l’argent de sa poche ça augmente le taux d’endettement et freine les investissement futurs.
Oui bien sûr ça varie en fonction du fait qu’on emprunte à 100% ou si on injecte du cash.
Salut. Est il possible de te parler par mail ?
Merci d’avance de ta réponse
Oui bien sûr, tu peux m’écrire à cette adresse: azar@objectif-rentier.fr
superbe blog ! Je vais lire tes conseils 🙂