Investissement locatif à Paris Investir dans l’immobilier dans notre belle capitale, si attractive! Mais si chère…c’est vrai que le mètre carré y est très élevé. C’est simplement la loi de l’offre et de la demande. Vivre dans une capitale, surtout la nôtre, a des avantages incontestables : Paris est un musée à ciel ouvert (en particulier…
Vente aux enchères immobilières à la chambre des notaires ! Cette semaine je me suis rendue à la chambre des notaires de Paris avec une amie, qui avait vu une maison en vente aux enchères sur Paris, dans le 19ème arrondissement de 104m² avec terrasse, en piteux état mais avec beaucoup de potentiel. Une maison de…
« Pierre physique » et « Pierre papier » Il existe différentes formes d’investissements immobiliers, en effet ils peuvent prendre la forme de « pierre physique » ou de « pierre papier ». Acheter de l’immobilier physique consiste à acheter un appartement, une maison, un immeuble, un local commercial, etc. Acheter de la « pierre papier » consiste à acheter des produits de placement à…
Le risque de loyers impayés fait peur L’un des arguments de ceux qui ont peur d’investir, est celui du risque de loyers impayés. En effet, si vous avez un bien en location avec un emprunt dessus et que le locataire ne paie pas, vous pouvez vous retrouver dans un embarras certain ! Et même si vous…
Le système bancaire et la création monétaire « Si le peuple comprenait notre système bancaire et monétaire, il y aurait une révolution avant demain » (Henry Ford) Quand on veut investir ou qu’on investit, il est primordial de comprendre comment l’argent est créé. En effet, nous avons beaucoup de fausses croyances sur le sujet : Non, ce n’est…
Investir dans les parkings Guillaume du blog Immeuble de rapport m’a fait l’honneur de publier un de mes articles sur son blog ! Le thème de l’article est l’investissement dans les places de parking, un type d’investissement vanté partout sur le net en raison de rentabilités qui seraient mirobolantes. J’ai un angle de vue un…
Investir dans le neuf N’avez-vous pas été tentés ou approchés pour investir dans un programme neuf en vue de faire de la défiscalisation? Beaucoup de projets ont fleuri ces dernières années avec la loi Scellier, Duflot, maintenant Pinel, etc. J’ai personnellement failli investir dans le neuf, et je suis très contente que l’opération n’ait pas…
Les charges de copropriété… J’ai reçu avant-hier un charmant courrier de mon syndic… Je pensais être à jour, quand soudain je vis que je devais la somme de 645.44 euros !!! Il s’agit des charges de mon studio dans le 17ème arrondissement de Paris que j’ai depuis mars 2015. Je n’avais pas pu aller à l’AG qui…
Investissement locatif et travaux Vous voulez acheter, mais il y a beaucoup de travaux ? Et vous vous dites que si vous ajoutez le montant des travaux à celui du bien, cet investissement locatif n’est plus une affaire ? Comme je le disais dans mon article sur ma résidence principale, la règle qu’on entend souvent (à Paris du moins),…
En 2014, j’ai acheté ma résidence principale, un appartement de 2 pièces dans le 17ème situé dans le quartier des Ternes à Paris. J’y ai vécu 9 mois, puis je me suis installée avec mon ami, du coup ma résidence principale est devenue mon 2ème investissement locatif ! Quelques chiffres : Surface : 30 m2 à l’achat, mais après avoir…