Comment fixer le bon loyer ? Cette question m’a été posée par une de mes meilleures amies, Karine. Mon amie a acheté un appartement déjà loué il y a quelques mois, mais pas dans une stratégie d’investissement locatif. Elle a eu l’opportunité d’acheter ce bien qui était une affaire donc elle a sauté sur l’occasion car…
Louer sa cave pour générer un revenu passif? Avez-vous déjà pensé à louer votre cave pour vous créer un revenu passif ? J’y ai pensé il y a quelques semaines, en me disant que j’avais des mètres carrés qui dormaient et qui ne me rapportaient rien.
Quand on veut investir, ou quand on investit dans l’immobilier, le prêt immobilier est la pierre angulaire du processus. En effet, rares sont ceux qui peuvent payer intégralement un bien immobilier sans faire appel à un emprunt bancaire. L’idée de cet article m’a été soufflée par un de mes lecteurs, Loic et je l’en remercie.…
L’investissement locatif c’est faire le choix d’un type de location, à savoir louer son bien en location vide ou alors en location meublée. Personnellement j’ai choisi de louer mes investissements locatifs en meublés, et je vais vous expliquer cela dans cet article dont l’idée m’a été soufflée par l’un des lecteurs du blog, Loic. La location…
Quand on investit en immobilier, à un moment donné, la question se pose de savoir si l’on créé une SCI (société civile immobilière) pour supporter nos investissements locatifs. Plusieurs personnes m’ont conseillé d’en créer une, et j’étais moi-même persuadée que je devais le faire, notamment pour des raisons fiscales. Qu’est-ce qu’une SCI ? Une société civile…
Investissement locatif à Paris Investir dans l’immobilier dans notre belle capitale, si attractive! Mais si chère…c’est vrai que le mètre carré y est très élevé. C’est simplement la loi de l’offre et de la demande. Vivre dans une capitale, surtout la nôtre, a des avantages incontestables : Paris est un musée à ciel ouvert (en particulier…
Vente aux enchères immobilières à la chambre des notaires Cette semaine je me suis rendue à la chambre des notaires de Paris avec une amie, qui avait vu une maison en vente aux enchères sur Paris, dans le 19ème arrondissement de 104m² avec terrasse, en piteux état mais avec beaucoup de potentiel. Une maison de…
« Pierre physique » et « Pierre papier » Il existe différentes formes d’investissements immobiliers, en effet ils peuvent prendre la forme de « pierre physique » ou de « pierre papier ». Acheter de l’immobilier physique consiste à acheter un appartement, une maison, un immeuble, un local commercial, etc. Acheter de la « pierre papier » consiste à acheter des produits de placement à…
Le risque de loyers impayés fait peur L’un des arguments de ceux qui ont peur d’investir, est celui du risque de loyers impayés. En effet, si vous avez un bien en location avec un emprunt dessus et que le locataire ne paie pas, vous pouvez vous retrouver dans un embarras certain ! Et même si vous…
Le système bancaire et la création monétaire « Si le peuple comprenait notre système bancaire et monétaire, il y aurait une révolution avant demain » (Henry Ford) Quand on veut investir ou qu’on investit, il est primordial de comprendre comment l’argent est créé. En effet, nous avons beaucoup de fausses croyances sur le sujet : Non, ce n’est…
