On entend souvent que ce n’est plus possible ni rentable d’investir sur Paris aujourd’hui, en raison des prix très élevés. C’est vrai que les prix ont flambé, et que les bonnes affaires sont rares. Si vous me suivez, vous savez que j’ai dans mon portefeuille immobilier, 2 appartements sur Paris, que j’ai achetés respectivement en…
Rares sont ceux qui peuvent payer des biens immobiliers « cash » et en plus ce n’est pas le but de la plupart des investisseurs. Par conséquent, obtenir un prêt immobilier, c’est fondamental pour investir et construire son patrimoine. Quentin du site investissement-patrimoine.fr, m’a donc proposé d’écrire un article sur le sujet, et c’est avec plaisir que je…
Même quand on est déjà investisseur immobilier depuis plusieurs années, on peut avoir des fausses croyances, ou ignorer des choses. Et c’est d’autant plus le cas lorsqu’on est pas encore dans le « circuit » de l’immobilier locatif. Nous pouvons être persuadés de l’existence de certaines règles, d’obligations ou d’interdictions, alors qu’il n’en est rien! J’ai essayé de…
Il y a 2 ans, j’avais écrit un article sur l’investissement dans les locaux commerciaux: il s’agissait d’une étude de cas sur 2 locaux commerciaux dénichés par un ami investisseur et qui avait un cash-flow prévisionnel de 1200€ par mois ! Cliquez ici pour découvrir cet article. Depuis, je suis devenue propriétaire d’un immeuble de rapport en…
Comme vous le savez déjà, j’ai investi à Paris, à Lille, et à Melun (en région parisienne). Ces 3 villes ont un point commun: elles sont toutes les 3 des villes étudiantes. Paris: + de 10 millions d’habitants dont + de 600 000 étudiants . C’est la plus grandes villes de France en nombre d’étudiants,…
Je reçois régulièrement des mails concernant le fait d’investir en SCI (société civile immobilière). Pour ceux qui n’auraient jamais entendu parler de SCI, voici une définition que j’ai trouvé sur le site « Droit-Finance »: « Une SCI ou société civile immobilière est un contrat de société par lequel plusieurs personnes (les associés) décident de mettre en commun…
Je vous présente une nouvelle vidéo! Cette fois-ci, c’est Goulwenn Tristan qui m’a interviewé. Vous avez certainement déjà entendu parler de lui, il s’agit du pompier millionaire en patrimoine! Je vous avais écrit un article sur son livre intitulé « Comment je me suis constitué un patrimoine de plusieurs millions d’euros avec un salaire de 1750€« ,…
Yves, du blog mesmentors.fr (mise à jour: ce blog n’existe plus) voulait absolument m’interviewer au sujet de mon parcours et visiter mon immeuble de rapport. C’est chose faite. Cliquez ci-dessous pour retrouver mon interview et à la fin une petite visite de l’immeuble. Les 2 derniers étages son encore en travaux mais ça on y voit…
Pour commencer l’année, je vous propose un article écrit par Emmanuelle du site http://www.Acheter-Un-Immeuble.fr Le sujet ne concerne pas exclusivement les immeubles de rapport, mais une technique qu’Emmanuelle et son compagnon Simon ont utilisé auprès des banquiers pour obtenir leurs crédits. Au départ, j’étais un peu sceptique sur l’utilité de faire une présentation powerpoint à son…
« La rentabilité est un point beaucoup discuté par les investisseurs et qui interroge les futur(e)s investisseurs! Quelle rentabilité pour quel type de produit? Ce sont ces questions que mon ami, Sylvain, blogueur et investisseur comme moi, a décidé de traiter dans ce nouvel article. Même s’il a déjà investi en province, ses investissements immobiliers se…
